Barrierefreier Bungalow in ruhiger Lage und idyllischem Grundstück

Merkliste (0)
298.000,00 €   |     |   123,60m²    |   4 Zimmer 
Hauseingang mit Vorgarten und Carport Frontansicht Grundstücksansicht Gartenansicht mit überdachter Terrasse Garten in Süd-Westausrichtung Grundriss großzügiges Wohnzimmer großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Diele Küche Badezimmer mit Dusche und Badewanne Dusche Hauseingang mit Vorgarten Gartenansicht Frontansicht

Der attraktive Winkelbungalow mit neu angelegtem Vorgarten wurde 1995 auf einem sehr ruhig gelegenen und uneinsehbaren, 704 m² großen Grundstück erbaut. Seine rot verklinkerte, zeitlose Fassade verleiht dem Haus ein freundliches und einladendes Äußeres. Der ausgesprochen gelungene Grundriss mit 123,60 m² Wohnfläche lässt kaum Wünsche offen.
Der Haupteingang des Bungalows führt zunächst in einen Windfang mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC sowie zu einem Hauswirtschaftsraum. An den Windfang schließt eine Diele an, die wiederum zur separaten Küche und dem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem idyllischen, grünen Garten führt. Darüber hinaus gelangen Sie über die Diele in den Schlafbereich des Hauses, zu dem drei Schlafzimmer und ein großzügiges, 2009 saniertes Tageslichtbad mit Badewanne und nahezu bodenebener Dusche zählen. Genügend Stauraum bietet weiterhin der Dachboden, der über eine Bodeneinschubtreppe aus der Diele zu erreichen ist.
Zu dem Wohnhaus gehört ferner noch ein Doppelcarport, vor dem ein großzügig gepflasterter Hof Platz für weitere zwei bis drei PKWs bietet. Hinter dem Carport befindet sich ein praktischer Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr.

Das Haus befindet sich in beliebter, ruhiger Lage von Meinersen.
Im Ort befinden sich sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Frisör, Kindergarten, Banken und sind in wenigen Minuten gut erreichbar.

Meinersen liegt sehr zentral zu den Städten: Gifhorn 15 km, Wolfsburg 35 km, Braunschweig 34 km, Celle 30 km und Hannover 50 km.
Der Bahnhof Meinersen liegt im Ortsteil Ohof und ist ca. 6,5 km entfernt.

Dieser Bungalow wurde 1995 in Massivbauweise errichtet mit Walmdach, begehbarem Dachboden, Klinkerfassade, Kunststoff-ISO-Fenstern mit 2-fachverglasung, Gaszentralheizung, Gäste-WC mit Tageslicht, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, überdachte Terrasse, Doppelcarport mit Abstellraum und vielen weiteren Details.
Das 704 m² große Grundstück hat Süd-Westausrichtung und liegt sehr ruhig in einer Sackgasse.

Das Haus ist derzeit bewohnt. Die Übergabe ist zum 15.10.2019 möglich.

Daten Energieausweis:
Art Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 180,90 kWh/ (m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis: 30.05.2026
Baujahr lt. Energieausweis: Gebäude 1995, Energieerzeuger 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas

Angebots-ID: WV597
Verfügbar ab: 15.10.2019
Kaufpreis: 298.000,00 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 123,60 m²
Grundstücksfläche: 704,00 m²
Nutzfläche: 24,88 m²
Etagen: 1
Baujahr: 1995
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 180,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: F
Sonstige Angaben: Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Nordland Immobilien Management GmbH. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie uns an, wenn Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, die Sie vor bösen Überraschungen schützt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe mit unserer Erfahrung und Marktkompetenz. Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nordlandimmo.de
Courtage:5,95% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Anzahl Carport-Stellplätze:2
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Terrassen:1
Distanz zur Autobahn:25,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,5 km
Distanz zur Grundschule:0,5 km
Distanz zur Realschule:2,0 km
Distanz zum Gymnasium:2,0 km
TerrasseKabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


38536 Meinersen
Deutschland
Wir benutzen Cookies um die Nutzerfreundlichkeit der Webseite zu verbessen. Durch Deinen Besuch stimmst Du dem zu.