Lagerhalle in Gifhorn

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3.300,00 €   |     |   550,00 m²    |  
Innenfläche Sektionaltor

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Teilfläche eines Hallen-und Bürogebäudes. Die ca. 6 m hohe Lagerhalle wurde in Stahlskelettbauweise errichtet und ist mit vorgehängten, wärmegedämmten Fassadenplatten versehen. Um eine gute Belichtung und Belüftung in der ca. 550 m² Hallenfläche zu gewährleisten, gibt es sowohl mehrere Fensterbänder mit teilweise Dreh-Kippvorrichtungen, als auch diverse Oberlichter bzw. Lichtkuppeln.

Die Halle wird über eine Gasheizung temperiert.

Auf dem Grundstück sind PKW-Stellplätze vorhanden. Eine Außenfläche von ca. 600 m² kann ggfs. für 1,50 € pro qm mit angemietet werden.

Die Gewerbefläche ist frei und kurzfristig verfügbar.

Kaltmiete: 3.300,00 €
19% MwSt. 627,00 €
Betriebskosten: 500,00 €
monatliche Gesamtmiete inkl. MwSt.: 4.427,00 €

Gas und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Gifhorn-Stadt, zentral gelegen.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wolfsburg oder Braunschweig.

– Baujahr 2017
– Starkstrom
– E-Tore (Funk)
– voll isoliert
– Fenster
– Notausgang
– LED-Hallenlicht
– Dachbelichtung (elektr. Öffnung)
– Heizung

Angebots-ID: KE246
Verfügbar ab: sofort
Miete: 3.300,00 € 
Nebenkosten: 500,00 €
Kaution: 9.900 €
Gesamtfläche: 550,00 m²
Basement area: 550,00m²
Etage: 1
Baujahr: 2017
Objektzustand: Erstbezug
Sonstige Angaben: Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Nordland Immobilien Management GmbH. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie uns an, wenn Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, die Sie vor bösen Überraschungen schützt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe mit unserer Erfahrung und Marktkompetenz. Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nordlandimmo.de
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:3.300 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):3.300 €
Courtage:3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer
gewerbliche Nutzung möglich

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


38518 Gifhorn
Deutschland
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