TOP Neubau Doppelhaushälfte vor den Toren Wolfsburgs

Diese neue Doppelhaushälfte im Stadtvillenstil ohne Dachschrägen aus dem Bj. 2023 steht auf einem 500 m² großen Grundstück in beliebter, ruhiger Wohngegend. Die hell verputzte, zeitlose Fassade mit anthrazit farbenden Fenstern verleiht dem Haus ein sympathisches Äußeres.
Auch Innen bietet das Eigenheim eine einladende Atmosphäre mit Großzügigkeit und Individualität. Die 155 m² große Wohnfläche mit durchdachter und ausgesprochen gelungener Raumaufteilung weiß mit vielen Details zu begeistern.
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine große Diele mit Garderobe, Gäste-WC und Arbeitszimmer. Der Hauswirtschaftsraum kann mit einem Carport verbunden werden und erleichtert das Verstauen der täglichen Besorgungen.
Die großzügige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer und dem Wohnzimmer schließt sich an eine überdachte Terrasse an.
Das schöne Wohnzimmer mit großen Fenstern in Ost-, Süd- und Westausrichtung ist stets lichtdurchflutet und kann mit einem Kamin ergänzt werden. Über eine Schiebetür sind die überdachte Terrasse und der Garten zugängig.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit bodenebener Dusche und ein Arbeitszimmer.

Eine edel geflieste Treppe führt ins Dachgeschoss, wo drei Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Badezimmer untergebracht sind.
Das Elternschlafzimmer schließt sich direkt an ein eigenes Badezimmer mit bodenebener Dusche und großzügiger Badewanne an. Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein Badezimmer. Ebenfalls im Obergeschoss ist ein Wäscheschacht, welcher in den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mündet, verbaut.

Das Haus liegt ca. 10 Minuten von der Wolfsburger Innenstadt entfernt. Tappenbeck befindet sich im Landkreis Gifhorn und ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Boldecker Land.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie eine Oberschule sind im ca. 2 Km entfernten Nachbarort Weyhausen vorhanden.
Nah gelegenes Naturschutzgebiet, Forellenteiche sowie ein gut erreichbarer Golfplatz und der Tankumsee bieten ausreichend Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Das VW-Werk ist von hier auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit ideal erreichbar.

– Baujahr 2023
– Grundstück 500 m²
– Massivbauweise
– Putzfassade mit Klinkerelementen
– Gaszentralheizung mit Solar und 300 Liter Warmwasserspeicher
– Photovoltaikanlage
– Fußbodenheizung
– Kaminanschluss im Wohnzimmer
– großformatige Bodenfliesen
– Wäscheschacht zum Hauswirtschaftsraum
– Handtuchheizkörper
– quarzgraue Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
– große Schiebetür zur überdachten Süd-/ Westterrasse
– elektrische Rollläden
– Bad im Erdgeschoss mit bodenebener Regendusche
– Eltern-Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Regendusche im Dachgeschoss
– Tageslichtbad im Dachgeschoss mit bodenebener Regendusche
– hochwertige Unterputzarmaturen von Grohe (Cube) in den Bädern und Regenduschen
– Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
– Deckenhöhe von 2,75 m
– Dachboden ca. 40 qm Abstellfläche
– und viele weitere Details…