Verkauft

Attraktiver Bungalow in ruhiger Lage

  |     |   89,66m²    |   3 Zimmer 
Frontansicht mit Garage Vorgarten und Hauseingang Gartenansicht Terrasse und Garten Garten mit Gartenhaus Grundriss Flur Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Tageslichtbad Dusche und Badewanne Tageslichtbad Kinderzimmer Küche Einbauküche geräumige Küche Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage Garage mit elektrischem Tor Abstellraum in der Garage

Dieser gepflegte Bungalow mit begehbarem Dachboden aus dem Baujahr 2001 steht auf einem 390 m² großen Grundstück mit Süd-Westausrichtung in beliebter, ruhiger Wohngegend. Seine rot verklinkerte, zeitlose Fassade verleiht dem Haus ein sympathisches Äußeres. Auch Innen bietet das Eigenheim eine einladende Atmosphäre mit durchdachter und ausgesprochen gelungener Raumaufteilung.
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine großzügige Diele mit Zugang zum Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, Küche mit Einbauküche und Platz für einen Frühstückstisch sowie den Hauswirtschaftsraum, der mit Garage verbunden ist und das Verstauen der Einkäufe direkt aus dem Auto ermöglicht. Die Garage verfügt zusätzlich über einen Abstellraum und Zugang zum Garten.

Der Garten ist pflegeleicht und liebevoll angelegt.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verbleiben im Haus.

Die hier beworbene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in guter Nachbarschaft. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegt bewachsenen Grundstücken.

Isenbüttel zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf direkt vor Ort und einer schnellen Anbindung nach Gifhorn und Wolfsburg aus.

Isenbüttel verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.

Dieser Bungalow wurde 2001 in Massivbauweise errichtet mit Walmdach, begehbarem Dachboden, Klinkerfassade, Kunststoff-ISO-Fenstern mit 2-fachverglasung, Gaszentralheizung, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Garage mit elektrischem Tor und Abstellraum sowie vielen weiteren Details.
Das 390 m² große Grundstück hat Süd-Westausrichtung und liegt sehr ruhig in einer Sackgasse.

Das Haus ist frei und kurzfristig verfügbar.

Daten Energieausweis:
Art Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 119,10 kWh/ (m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
Gültig bis: 04.12.2029
Baujahr lt. Energieausweis: Gebäude 2001, Energieerzeuger 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

Angebots-ID: XI874
Verfügbar ab: sofort
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 89,66 m²
Grundstücksfläche: 390,00 m²
Nutzfläche: 23,16 m²
Baujahr: 2001
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 119,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Sonstige Angaben: Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Nordland Immobilien Management GmbH. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie uns an, wenn Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, die Sie vor bösen Überraschungen schützt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe mit unserer Erfahrung und Marktkompetenz. Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nordlandimmo.de
Courtage:5,95% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Terrassen:1
Distanz zur Autobahn:10,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,5 km
Distanz zur Grundschule:0,5 km
Distanz zur Realschule:2,0 km
Distanz zum Gymnasium:7,0 km
TerrasseKabel/Sat-TV
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