Verkauft

Attraktiver Bungalow mit Keller und Garage in Feldrandlage

  |     |   109,00m²    |   4 Zimmer 
Straßenansicht / Hauseingang Straßenansicht Straßenansicht / Hauseingang Garten Garten und überdachte Terrasse teils überdachte Terrasse mit Blick über die Felder Garten mit Blick über die Felder Gartenansicht / Wohnhaus mit Kelleraußentreppe, Garage und überdachter Durchgang zum Vorgarten Grundriss Erdgeschoss Grundriss Kellergeschoss Eingangstür im Windfang Diele und Flur zu den Schlafräumen Diele mit Blick ins Wohnzimmer großzügiges Wohnzimmer Wohn- und Esszimmer Esszimmer Küche mit Frühstückstisch hochwertige Einbauküche Gäste-WC Kinderzimmer I Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer II Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Dusche und Badewanne Treppe ins Kellergeschoss Flur im Keller Sauna Heizungsraum / Waschküche Hobbyraum Duschbad im Keller

Das vollunterkellerte Wohnhaus mit Garage und Carport wurde 1989 erbaut und steht auf einem 738 m² großen Grundstück in beliebter, ruhiger Wohngegend. Seine rot verklinkerte, zeitlose Fassade verleiht dem Haus ein sympathisches Äußeres. Auch Innen bietet das Eigenheim eine einladende Atmosphäre mit durchdachter und gelungener Raumaufteilung.

Im Eingangsbereich erwartet Sie ein praktischer Windfang mit Zugang zur Diele, einem Gäste-WC und einer Treppe, die ins Kellergeschoss führt. Aus der Diele sind eine moderne Küche, das Wohn- und Esszimmer und der Flur zum Schlafbereich zu erreichen. Die Küche bietet genügend Platz für einen Frühstückstisch und einen weiteren Zugang zum Ess-/Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit schönem Ausblick über weite Felder ermöglicht den Zugang auf die teils überdachte, gemütliche Terrasse. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad befinden sich im linken Bereich des Hauses und verfügen über einen separaten Flur, aus dem eine Bodeneinschubtreppe zum Dachboden führt.

Das Kellergeschoss bietet unwahrscheinlich viel Platz auf ca. 109 m² Nutzfläche. Der Flur führt zu einem Duschbad mit Fenster, einem Vorratsraum sowie einem großen Hobbyraum. Darüber hinaus verfügt der Keller über einen Heizungsraum, zwei weitere Zimmer, die als Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt werden können und einen Geräteraum mit Sauna und Ausgang in den Garten.

Die Garage ist über einen überdachten Gang an das Haus angeschlossen und verfügt über ein elektrisches Tor und einen Abstellraum mit Zugang zum Garten.

Das Haus wurde 2016 mit neuer Heizungsanlage, Einbauküche und Fliesen (Windfang, Diele, Küche) ausgestattet. 2017 wurden die Fenster und die Hauseingangstür erneuert.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt im Haus.
Die Übergabe des Hauses ist im September 2020 möglich.

Die hier beworbene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in guter Nachbarschaft. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegt bewachsenen Grundstücken.

Wesendorf verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.

Dieser Bungalow wurde 1989 in Massivbauweise errichtet mit Vollkeller, Walmdach, begehbarem Dachboden, Klinkerfassade, Kunststoff-ISO-Fenstern mit 2-fach-Verglasung (2017 erneuert), Gaszentralheizung (2017 erneuert), Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Sauna mit Duschbad im Keller, hochwertige Einbauküche (2016 erneuert) überdachte Terrasse, Garage mit elektrischem Tor und Abstellraum sowie vielen weiteren Details.

Die beiden Bäder, das Gäste-WC und der Fußboden im Keller sind gefliest. Der Fußboden im Windfang, Diele und Küche wurde 2016 mit neuen Fliesen ausgestattet. Die Böden im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer wurden mit Laminat und die beiden Kinderzimmer mit Teppich ausgelegt.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab September 2020 verfügbar.

Angebots-ID: SD664
Verfügbar ab: 01.09.2020
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 109,00 m²
Grundstücksfläche: 738,00 m²
Nutzfläche: 109,00 m²
Baujahr: 1989
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 95,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: C
Sonstige Angaben: Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Nordland Immobilien Management GmbH. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie uns an, wenn Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, die Sie vor bösen Überraschungen schützt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe mit unserer Erfahrung und Marktkompetenz. Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nordlandimmo.de
Courtage:5,95% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Anzahl Außenstellplätze:2
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:3
Separate WCs:3
Terrassen:1
Distanz zur Autobahn:30,0 km
Distanz zum Kindergarten:1,4 km
Distanz zur Grundschule:1,3 km
Distanz zur Realschule:1,1 km
Distanz zum Gymnasium:17,0 km
TerrasseKabel/Sat-TV
Wir benutzen Cookies um die Nutzerfreundlichkeit der Webseite zu verbessen. Durch Deinen Besuch stimmst Du dem zu.