Dreizimmerwohnung mit Einbauküche und KFZ-Stellplatz in Isenbüttel
Isenbüttel | DG-Wohnung | 73,00m² | 3 Zimmer
Diese Wohnung im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses befindet sich in der Liststraße in Isenbüttel.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche zur Nutzung überlassen wird.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen geräumigen Abstellraum.
Das Badezimmer, der Abstellraum sowie der Flur und die Küche sind gefliest. Im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer ist Laminat verlegt.
Ein Pkw-Einstellplatz, ein Fahrradabstellraum und zwei weitere Abstellräume gehören anteilig ebenfalls zur Wohnung.
Die Übergabe kann zum 01.10.2021 erfolgen.
Für den Abschluss eines Mietvertrages wird folgendes vorausgesetzt:
– persönliche Selbstauskunft
– positive Schufa-Auskunft
– unbefristetes Arbeitsverhältnis
Isenbüttel liegt zentral zwischen Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg.
Viele Pendler und Berufstätige zieht es nach Isenbüttel aufgrund der nahen Anbindung an den Automobilkonzern Volkswagen und die IAV in Gifhorn.
Beliebte Sehnswürdigkeiten für Einwohner und Touristen ist der nahegelegene Tankumsee, das Mühlenmuseum, das Kunstmuseum, der Allersee, das Badeland, die Autostadt und das Phaeno in Wolfsburg.
Nahe des Tankumsees gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit- und Sportaktivitäten. Zusätzlich bietet Ihnen die Umgebung ideale Fahrrad und Jogging-Strecken an sowie segeln auf dem Tankumsee.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
– Baujahr 1996
– Massivbauweise
– Satteldach
– Klinkerfassade
– Gaszentralheizung
– Kunststofffenster 2-fach-verglast
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (gefliest)
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Pkw-Einstellplatz
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 10.10.2028
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr der Anlage laut Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
| Angebots-ID: | GQ592 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2021 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 73,00 m² |
| Nutzfläche: | 6,00 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1996 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 80,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Sonstige Angaben: | Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Nordland Immobilien Management GmbH. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie uns an, wenn Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, die Sie vor bösen Überraschungen schützt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe mit unserer Erfahrung und Marktkompetenz. Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nordlandimmo.de |
| Kaltmiete: | 620 € |
| Warmmiete: | 780 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 780 € |
| Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Distanz zur Autobahn: | 16,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,5 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,5 km |
| Distanz zur Realschule: | 4,0 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 4,0 km |