Einzimmerappartement mit großem Süd/West Balkon, Uni nah gelegen
Braunschweig | Etagenwohnung | 42,00m² | 1 Zimmer
Diese Einzimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen Flur mit einer kleinen innenliegender Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne. Das Badezimmer wurde 2011 komplett modernisiert.
Die Fußböden im Flur, Küche und Wohnzimmer sind mit Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest. Die Innentüren wurden erneuert und eine elektrische Markise (2019) vor dem großen Balkon angebracht.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Sondereigentum der Wohnung enthalten.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 395,00 €
Das Hausgeld der Wohnung beträgt derzeit monatlich 169,00 € inklusive Rücklagen-Zuführung. Gas- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Wohnung befindet sich in der Celler Strasse.
Fußläufig erreicht man die Innenstadt in nur ca. 15 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte , öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fast vor der Haustür.
Ideale Lage mit sehr guter Infrastruktur !
Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1971.
– Innentüren neu
– Terrassentür 2013 erneuert
– Heizkörper im Wohnzimmer 2011 erneuert
– elektrische Markise
– Badezimmer 2011 erneuert
Ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz sind im Sondereigentum der Wohnung enthalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennzahl: 109 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 12.07.2028
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr der Anlage laut Energieausweis: Gebäude 1971 Wärmeerzeuger: 2010
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
| Angebots-ID: | SY600 |
| Hauskosten: | 169,00 € |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 42,00 m² |
| Nutzfläche: | 5,00 m² |
| Etagen: | 12 |
| Baujahr: | 1971 |
| Objektzustand: | modernisiert |
| Heizungsart: | Fernheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 109,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Sonstige Angaben: | Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Nordland Immobilien Management GmbH. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie uns an, wenn Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, die Sie vor bösen Überraschungen schützt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe mit unserer Erfahrung und Marktkompetenz. Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nordlandimmo.de |
| Courtage: | 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis |
| Anzahl TG-Stellplätze: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Distanz zur Autobahn: | 2,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 2,0 km |
| Distanz zur Grundschule: | 2,0 km |
| Distanz zur Realschule: | 3,0 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 3,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 2,0 km |