Gepflegtes, teilmöbliertes Reihenmittelhaus mit Garten
Barwedel | Reihenhaus | 90,00m² | 3 Zimmer
Vermietet wird ein geräumiges und modernes Reihenhaus, teilmöbliert, mit einer Wohnfläche von 89,56 m2.
Erdgeschoss
Im Eingangsbereich befindet sich ein Windfang, Gäste WC und Garderobe. Vom Windfang betreten Sie die Diele und in die Küche sowie einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und zu dem ca. 60 m2 liebevoll angelegten Garten.
Dachgeschoss
Über die Wendeltreppe betreten Sie das Dachgeschoss mit einem Flur, Schlafzimmer inklusive begehba- rem Kleiderschrank, Kinderzimmer und Bad mit Eckbadewanne und Dusche.
Der Spitzboden ist ausgebaut und wird derzeit als Abstellfläche genutzt.
Keller
Im Keller gibt es den Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Vorratsraum und einen großen Party- Hobby- raum.
Barwedel gehört zur Samtgemeinde Boldecker Land und hat eine gute Verkehrsanbindung über die B248 an Wolfsburg und die A39 Richtung Braunschweig.
Dieses Reihenhaus wurde 1994 in Massivbauweise mit Klinkerfassade, einem Satteldach und ISO-Kunststofffenst errichtet. Das große Fenster im Wohnzimmer wurde mit einem Rollladen ausgestattet. Die Böden im WC, Bad, Windfang und Küche sind gefliest. Im Wohnzimmer liegt Parkett. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Das Haus ist sehr gepflegt und modern eingerichtet. Der größte Teil des Mobiliars auf den Bildern verbleibt im Haus und wird mit vermietet (in der Kaltmiete enthalten).
Auf dem Hof stehen Ihnen zwei Einstellplätze (Eigentum) zur Verfügung.
Energieausweis
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 117,7 kWh/(m2a), Energieausweis gültig bis: 31.08.2023, Warmwasser enthalten: ja, Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 1994, wesentlicher Energieträ- ger: Heizöl.
| Angebots-ID: | QP087 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2020 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 90,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
| Nutzfläche: | 46,00 m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1994 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 117,70 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Sonstige Angaben: | Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Nordland Immobilien Management GmbH. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie uns an, wenn Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, die Sie vor bösen Überraschungen schützt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe mit unserer Erfahrung und Marktkompetenz. Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nordlandimmo.de |
| Kaltmiete: | 720 € |
| Warmmiete: | 914,86 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 914,86 € |
| Anzahl Außenstellplätze: | 2 |
| Stellplätze: | 2 |
| Separate WCs: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Distanz zur Autobahn: | 8,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 1,0 km |
| Distanz zur Grundschule: | 2,7 km |
| Distanz zur Realschule: | 8,6 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 8,6 km |