Geräumige 2,5 Zimmerwohnung mit Loggia und Pkw-Stellplatz, sofort frei

Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmerwohnung mit knapp 72 Quadratmetern Wohnfläche im Dachgeschoss eines 1990 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit einem Zugang zur Loggia, welche einen schönen Ausblick über die Umgebung erlaubt. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Vor einigen Jahren wurde die ehemals relativ kleine Küche mit einem Schlafzimmer zusammengelegt, wodurch sich ein großer, lichtdurchfluteter Raum ergab, in dem sich nun die hochwertige Einbauküche (von 2018) und durch einen Raumteiler abgetrennter Arbeitsbereich befinden. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen ebenfalls 2018 teilsanierten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgen mit Laminat in Holzoptik und modernen Fliesen ausgelegte Fußböden. Die doppelt verglasten Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und tragen zum Wohnkomfort bei.
Des Weiteren stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Diese befinden sich im Dachgeschoss gleich gegenüber der Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen im Garten und ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Die Übergabe kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.

Zentrale und ruhige Wohnlage in einem verkehrsberuhigten Stichweg.
Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in der direkten Umgebung vorhanden.
Auch der Maikampsee mit den angrenzenden Allerwiesen ist schnell zu Fuß erreichbar.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wolfsburg.

– ansprechendes und gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1990
– Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, 2008 erneuert
– Gaszentralheizung, 2016 erneuert
– großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper, 2018 teilmodernisiert
– Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer
– Fußboden im Flur sowie Küche gefliest und im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Laminat ausgelegt
– hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte von 2018
– Loggia
– Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss gegenüber der Wohnung
– Fahrradschuppen im Garten
– Pkw-Stellplatz

Lassen Sie sich das tolle Objekt in zentraler Lage nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.