Gifhorn Stadt, 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Fahrstuhl, Erstbezug

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich direkt in Gifhorns Zentrum, ca. 50 Meter bis zur Fußgängerzone. Es handelt sich hierbei um einen Neubau mit Fahrstuhl.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Zugang zum Balkon und einer offenen Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Der Dachboden mit ca. 20 qm Fläche ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Decken und Wände werden weiß gestrichen, das Badezimmer, der Abstellraum sowie der Flur in moderner Betonoptik gefliest. In der gesamten Wohnung werden weiße Innentüren eingebaut.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fach verglasten Fenster sind alle mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Die Übergabe kann zum 01.09.2021 erfolgen.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Für den Abschluss eines Mietvertrages wird folgendes vorausgesetzt:
– positive Schufa-Auskunft
– unbefristetes Arbeitsverhältnis

Zentrale Wohnlage in Gifhorn-Stadt.

Mitten in der Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.

Der Schloßsee ist schnell zu Fuß erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wolfsburg und Braunschweig.

– Baujahr 2021
– Wohnfläche ca. 56,33 qm
– Massivbauweise
– Fahrstuhl
– 3-fach verglaste Kunststofffenster
– elektrische Rollläden
– Gasbrennwerttherme mit Solar für Heizungsunterstützung
– Fußbodenheizung / digitale Raumthermostate
– Duschbad gefliest
– Handtuchheizkörper
– Innentüren weiß
– Hochwertige Sanitäreinrichtung
– Balkon
– KFZ-Stellplätze vor dem Haus
– überdachter Fahrradstellplatz