Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Gifhorn/Kästorf mit überdachter Terrasse
Gifhorn | Erdgeschosswohnung | 68,00m² | 3 Zimmer
Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Gifhorn/Kästorf mit überdachter Terrasse
Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Die Erdgeschosswohnung liegt direkt am Anfang von Kästorf.
Die helle Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, den stressigen Alltag zu vergessen und sich zu entspannen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer und eine Küche.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten und verbleibt in der Wohnung.
Ein Einstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.
Das Hausgeld beträgt monatlich 203,00 Euro inklusive 50,00 Euro Rücklage.
Die Innenstadt von Gifhorn, das Erholungsgebiet im Bereich Schloss und Mühlenmuseum sind ebenso, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen. Grund-, Haupt-, und Realschule sowie das Gymnasium und auch verschiedene Sportstätten liegen in der Nähe und können mit dem Fahrrad bequem besucht werden.
– Baujahr 1988
– Massivbauweise
– Satteldach mit ausgebautem Dachboden
– Klinkerfassade
– Handtuchheizkörper
– Kunststofffenster
– Bad mit Wanne und Dusche
– Einbauküche
– Einstellplatz
– Keller
– Überdachte Terrasse mit kleinem Gartenanteil
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,3kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 05.06.2029
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr der Anlage laut Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Angebots-ID: | KP003 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 68,00 m² |
| Nutzfläche: | 30,00 m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1988 |
| Objektzustand: | modernisiert |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 120,30 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Sonstige Angaben: | Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Nordland Immobilien Management GmbH. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie uns an, wenn Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, die Sie vor bösen Überraschungen schützt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe mit unserer Erfahrung und Marktkompetenz. Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nordlandimmo.de |
| Courtage: | 5,80 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis |
| Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Distanz zur Autobahn: | 15,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,5 km |
| Distanz zur Grundschule: | 0,5 km |
| Distanz zur Realschule: | 5,0 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 5,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 5,0 km |