Wohnen im Grünen auf einem wunderschönen, großzügigen Naturgrundstück

Auf diesem großzügigen in einem Ferienhausgebiet gelegenen Grundstück, finden sie ein original Kanadahaus mit großer, überdachter Terrasse, Garage, Gartenhaus und einem liebevoll integrierten Wohnwagen mit Sauna.

Der lichtdurchflutete, offene und freundlich gestaltete Küchen-Wohnbereich ist mit einem gemauerten Kamin sowie Wintergarten mit Zugang zum wunderschönen Naturgrundstück samt der überdachten Terrasse ausgestattet.

Ein Schlafzimmer mit Blick auf das traumhafte Grundstück sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Über eine Massivholztreppe gelangen sie in das bereits ausgebaute Dachgeschoss mit drei Zimmern und ein Tageslichtbad.
Alle Anschlüsse für den Einbau einer Einbauküche sind im Dachgeschoss vorhanden.
Frei voraussichtlich 12/2019.

Dieses freistehende Ferienhaus liegt im gewachsenen Ortskern von Weißen Berge, einer Teilgemeinde der Samtgemeinde Wesendorf im nördlichen Landkreis von Gifhorn.
Im nahen Wesendorf/Wahrenholz finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Kinder-Krippen und Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule als auch Ganztagsschulen, alle weiterführenden und berufsbildenden Schulen finden Sie in Hankensbüttel oder in der naheliegenden Kreisstadt Gifhorn. Allgemeinmediziner und Zahnärzte sind direkt vor Ort, alle Fachärzte und ein ganz neues Krankenhaus stehen Ihnen in Gifhorn zur Verfügung. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens können Sie in den Einkaufsmärkten von Wahrenholz und Wesendorf sowie in den Fachgeschäften von Gifhorn problemlos einkaufen.
Wahrenholz ist eingebettet in die wunderschöne Landschaft der „Südheide Gifhorn“ und bietet Ihnen mit seinen weiten Wäldern, Wiesen und Mooren viel Erholungsmöglichkeiten. Sehenswürdigkeiten wie die Wahrenholzer Wassermühle sind am besten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder hoch zu Pferde zu erreichen.
Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit sind Sie in alle Richtungen gut unterwegs: die Bundesstraßen B4, B188 und B248 sind jeweils in wenigen Minuten zu erreichen. Zur A39 benötigen Sie ca. 25 Minuten, Wolfsburg ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

– 2.126 m² großes Naturgrundstück
– Baujahr 1995
– Satteldach
– Giebel verschiefert
– Gaszentralheizung
– Kamin
– Einbauküche
– Wintergarten (2003)
– Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
– Wohnwagen mit Sauna (1998)
– Gartenteich
– überdachte Terrasse
– Garage (1996)
– Werkstatträume
– Gartenhaus

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 24.02.2029
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr der Anlage laut Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL