Wunderschöne, geräumige Wohnung in Gifhorn-Süd
Gifhorn | Etagenwohnung | 29,00m² | 1 Zimmer
Diese möblierte Einzimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 26 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur mit Garderobe, einen freundlichen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile und ein Duschbad.
Die Fußböden im Flur, Küche sowie Bad sind gefliest und in den Wohnräumen mit Laminat ausgelegt. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sind im Sondereigentum der Wohnung enthalten.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und sofort verfügbar. Die monatliche Kaltmiete betrug 300,00 €.
Das Hausgeld der Wohnung beträgt derzeit monatlich 110,- € inklusive Rücklagenzuführung. Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage im Süden von Gifhorn.
Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ein weitläufiges Waldgebiet und den Allerkanal, wo Sie ausgiebige Spaziergänge genießen können.
Eine regelmäßige Busverbindung in die Innenstadt ist vorhanden. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wolfsburg oder Braunschweig.
– Baujahr 1994
– Klinkerfassade
– Satteldach
– Balkon
– Einbauküche
– Kellerraum
– PKW-Einstellplatz
– Einbaumöbel inklusive Bett
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennzahl: 103 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 10.10.2028
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr der Anlage laut Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
| Angebots-ID: | VF525 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Zimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 29,00 m² |
| Nutzfläche: | 4,00 m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1994 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 103,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Sonstige Angaben: | Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Nordland Immobilien Management GmbH. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie uns an, wenn Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, die Sie vor bösen Überraschungen schützt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe mit unserer Erfahrung und Marktkompetenz. Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nordlandimmo.de |
| Courtage: | 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis |
| Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Distanz zur Autobahn: | 20,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,1 km |
| Distanz zur Grundschule: | 2,0 km |
| Distanz zur Realschule: | 2,0 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 5,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 5,0 km |