3 Zimmer-Eigentumswohnung in Dannenbüttel, zentral mit sehr guter Busanbindung nach Gifhorn und WOB
140.000,00 € Sassenburg / Dannenbüttel | DG-Wohnung | 76,90m² | 3 Zimmer
Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Die helle Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, den stressigen Alltag zu vergessen und sich zu entspannen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie eine Küche. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer mit einem großen Veluxfenster.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten und verbleibt in der Wohnung.
Eine Garage gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.
Das Hausgeld beträgt monatlich 197,00 Euro inkl. 54,00 Euro Rücklage.
Dannenbüttel ist ein Ortsteil der Gemeinde Sassenburg, im Landkreis Gifhorn mit sehr guter ÖVNP Anbindung, zentral zwischen Gifhorn und Wolfsburg. Der Bernsteinsee in Stüde liegt ca. 8 Fahrminuten entfernt und bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert.
Entfernung bis Wolfsburg 15 km, Entfernung bis Braunschweig ca. 37 km, Entfernung bis Gifhorn Stadt ca. 8 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in 2 km Entfernung. In der Badesaison bieten sich schöne Fahrradtouren zum Bernsteinsee (9 km) oder Tankumsee (5 km) an.
– Baujahr 1994
– Massivbauweise
– Satteldach mit ausgebautem Dachboden
– Putzfassade
– Gasheizung 2023
– Kunststofffenster
– Veluxfenster
– Bad mit Wanne und Dusche
– Einbauküche
– Garage
– Keller
– Balkon
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: c
Energieausweis gültig bis: 03.04.2024
Warmwasser enthalten: nein
Baujahr der Anlage laut Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Angebots-ID: | QU983 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 140.000,00 € |
| Hauskosten: | 197,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 76,90 m² |
| Nutzfläche: | 10,00 m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1994 |
| Objektzustand: | modernisiert |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Sonstige Angaben: | Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Nordland Immobilien Management GmbH. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie uns an, wenn Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, die Sie vor bösen Überraschungen schützt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe mit unserer Erfahrung und Marktkompetenz. Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nordlandimmo.de |
| Courtage: | 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Distanz zur Autobahn: | 10,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 0,8 km |
| Distanz zur Grundschule: | 2,2 km |
| Distanz zur Realschule: | 2,5 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 2,5 km |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
38524 Sassenburg / Dannenbüttel
Deutschland