Gifhorn-Süd, 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon, Einbauküche und KFZ-Stellplatz
800,00 € Gifhorn | DG-Wohnung | 83,55m² | 4 Zimmer
Diese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 7-Familienhaus in Gifhorn-Süd und verfügt über einen Südbalkon, eine Einbauküche sowie einen PKW-Einstellplatz.
Die Vierzimmerwohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon, drei Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Essplatz, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Keller befindet sich der abschließbare Abstellraum und der gemeinschaftsraum für die Waschmaschienen. Ein Unterstand für Fahrräder ist auch vorhanden.
Die Übergabe der Wohnung ist zum 01.06.2024 möglich.
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage im Süden von Gifhorn. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ein weitläufiges Waldgebiet und den Allerkanal, wo Sie ausgiebige Spaziergänge genießen können.
Eine regelmäßige Busverbindung in die Innenstadt ist vorhanden. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wolfsburg oder Braunschweig.
– Baujahr 1992
– drei Schlafzimmer
– sonniges Wohnzimmer
– Südbalkon
– Abstellraum im Keller
– PKW-Einstellplatz
– Laminat- und Linoleumboden
– Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
– Wände und Decken tapeziert
| Angebots-ID: | HC740 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2024 |
| Miete: | 800,00 € |
| Nebenkosten: | 250,00 € |
| Gesamtmiete: | 1.050,00 € |
| Kaution: | 2.400 € |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 83,55 m² |
| Nutzfläche: | 10,00 m² |
| Baujahr: | 1992 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 109,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Sonstige Angaben: | Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie uns an, wenn Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, die Sie vor bösen Überraschungen schützt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe mit unserer Erfahrung und Marktkompetenz. Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nordlandimmo.de |
| Kaltmiete: | 800 € |
| Warmmiete: | 1.050 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 1.050 € |
| Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Distanz zur Autobahn: | 18,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 1,0 km |
| Distanz zur Grundschule: | 2,0 km |
| Distanz zur Realschule: | 2,0 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 2,0 km |
| Distanz zum Zentrum: | 2,5 km |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
38518 Gifhorn
Deutschland