Lager- und Produktionsflächen

Lagerhalle in Gifhorn

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Teilfläche eines Hallen-und Bürogebäudes. Die ca. 6 m hohe Lagerhalle wurde in Stahlskelettbauweise errichtet und ist mit vorgehängten, wärmegedämmten Fassadenplatten versehen. Um eine gute Belichtung und Belüftung in der ca. 550 m² Hallenfläche zu gewährleisten, gibt es sowohl mehrere Fensterbänder mit teilweise Dreh-Kippvorrichtungen, als auch diverse Oberlichter bzw. Lichtkuppeln.

Die Halle wird über eine Gasheizung temperiert.

Auf dem Grundstück sind PKW-Stellplätze vorhanden. Eine Außenfläche von ca. 600 m² kann ggfs. für 1,50 € pro qm mit angemietet werden.

Die Gewerbefläche ist frei und kurzfristig verfügbar.

Kaltmiete: 3.300,00 €
19% MwSt. 627,00 €
Betriebskosten: 500,00 €
monatliche Gesamtmiete inkl. MwSt.: 4.427,00 €

Gas und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Gifhorn-Stadt, zentral gelegen.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wolfsburg oder Braunschweig.

– Baujahr 2017
– Starkstrom
– E-Tore (Funk)
– voll isoliert
– Fenster
– Notausgang
– LED-Hallenlicht
– Dachbelichtung (elektr. Öffnung)
– Heizung