Eigentumswohnung im beschaulichen Helmstedt
Helmstedt | Etagenwohnung | 58,00m² | 2 Zimmer
Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche und einem kleinen Balkon bieten Ihnen die Möglichkeit, den stressigen Alltag zu vergessen und sich zu entspannen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Das Hausgeld beträgt 237,00 Euro.
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Preis enthalten.
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2008. Die Fassade, das Dach sowie die Fenster wurden in den letzten 10-15 Jahren erneuert.
Helmstedt ist die Kreisstadt des Landkreises Helmstedt in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Sie liegt zwischen Elm und Lappwald, etwa 36 km östlich von Braunschweig und etwa 45 km westlich von Magdeburg an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, Krankenhäuser, Kitas und Schulen.
Zur Autobahn A2 sind es nur wenige Autominuten um nach Magdeburg, Braunschweig, Wolfsburg, Hannover oder Berlin zu fahren. Bis Braunschweig benötigt man ca. 30 Minuten und nach Wolfsburg ca. 20 Minuten mit dem PKW.
– Baujahr 1967
– Massivbauweise
– Satteldach
– Putzfassade
– Kunststofffenster
– Rollläden
– Markise
– Tageslichtbad mit Dusche
– Einbauküche
– Sat-Anlage
– Kellerraum
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106 kWh (m²a)
D
Energieausweis gültig bis: 07.06.2028
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr der Anlage laut Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
| Angebots-ID: | IZ159 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 58,00 m² |
| Nutzfläche: | 8,00 m² |
| Etage: | 3 |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1967 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 106,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Sonstige Angaben: | Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Nordland Immobilien Management GmbH. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie uns an, wenn Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, die Sie vor bösen Überraschungen schützt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe mit unserer Erfahrung und Marktkompetenz. Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Internetseite unter www.nordlandimmo.de |
| Courtage: | 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis |
| Balkone: | 1 |
| Distanz zur Autobahn: | 5,0 km |
| Distanz zum Kindergarten: | 3,0 km |
| Distanz zur Grundschule: | 1,5 km |
| Distanz zur Realschule: | 2,0 km |
| Distanz zum Gymnasium: | 1,6 km |
| Distanz zum Zentrum: | 2,0 km |